Top saniertes Stadthaus mit Werkstatt in Nettetal-Kaldenkirchen
Dieses wunderschöne Stadthaus bietet Platz für eine größere Familie. Es wurde vom jetzigen Eigentümer komplett saniert. Es ist absolut kein Reparaturstau vorhanden.
Der Zugang zum Wohnhaus und sep. gr. Werkstatt (ca. 45m² über 2 Etagen) erfolgt über den Innenhof. Vom Innenhof gelangt man auch zum angrenzenden Garten (41m²). Fotos sagen mehr als 1000 Worte!
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, gr. Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidezimmer und WC, Waschküche, Heizungsraum, sep. WC
OG: gr. Wohn- u. Essbereich mit Kamin, gr. Küche, gr. Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Flur
Grunddaten
| Objekt | 110 |
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1957 |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | ca. 155 m² |
| Nutzfläche | ca. 65 m² |
| Grundstücksfläche | 182 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | ja |
| Keller | ja |
| Dachboden | ja |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
Ausstattung
- massive Bauweise
- teil-unterkellert
- kompl. saniert
- doppelt verglaste Holzfenster
- fast überall Rollläden, teilw. elektr.
- Kamin im Wohnzimmer
- gr. Bad mit Wanne u. Dusche
- Werkstatt ca. 45 m²
- Außenwände von innen gedämmt
- Einbauküche kann übernommen werden
- Gaszentralheizung vor ca. 4 Jahren erneuert
- zentrale Warmwasseraufbereitung
Lage
Das gemütliche Stadthaus liegt absolut zentral, aber ruhig, im Ortskern von Nettetal-Kaldenkirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.