Moderne Werk-/Lagerhalle mit großem Bürobereich
Zum Vekauf steht diese moderne, im Bauhausstil errichtete, Werk-/Produktions-/Lagerhalle mit Sozialräumen und angrenzender Bürofläche (360m²) über 2 Etagen.
Das Verkaufsobjekt ist komplett vermietet, bzw. der vordere Bereich der Halle und der Bürofläche im OG, wird vom jetzigen Eigentümer genutzt. Je nach Bedarf bleibt er als Mieter, oder räumt seine genutzten Flächen.
Nach Kauf beträgt die Gesamtmieteinnahme pro Monat 6.950,00 Netto. Sie ist leicht steigerungsfähig.
Grunddaten
| Objekt | 113 |
| Objektart | Gewerbe |
| Baujahr | 2002 |
Flächenaufstellung
| Nutzfläche | ca. 1196 m² |
| Grundstücksfläche | 2578 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Stellplätze | 20 |
| Terrasse | ja |
| Heizungsart | Gas |
Ausstattung
- insgesamt 360m² Bürofläche (inkl. div. Nebenfächen)
- 836m² Gewerbehalle zzgl. Sozialräume
- 2 Toreinfahrten
- 25 Tonnen Krananlage
- eigene Trafostation
- Gasheizung
- LED-Beleuchtung
- ca. 20 PKW-Stellplätze
- doppelt verglaste Kunststofffenster im Bürobereich
- Sonnenterrasse im OG