Moderne Werk-/Lagerhalle mit großem Bürobereich

Zum Vekauf steht diese moderne, im Bauhausstil errichtete, Werk-/Produktions-/Lagerhalle mit Sozialräumen und angrenzender Bürofläche (360m²) über 2 Etagen.

Das Verkaufsobjekt ist komplett vermietet, bzw. der vordere Bereich der Halle und der Bürofläche im OG, wird vom jetzigen Eigentümer genutzt. Je nach Bedarf bleibt er als Mieter, oder räumt seine genutzten Flächen.
Nach Kauf beträgt die Gesamtmieteinnahme pro Monat 6.950,00 Netto. Sie ist leicht steigerungsfähig.

Grunddaten

Objekt113
ObjektartGewerbe
Baujahr2002

Flächenaufstellung

Nutzflächeca. 1196 m²
Grundstücksfläche2578 m²

Raumangebot und Ausstattung

Stellplätze20
Terrasseja
HeizungsartGas

Ausstattung

  • insgesamt 360m² Bürofläche (inkl. div. Nebenfächen)
  • 836m² Gewerbehalle zzgl. Sozialräume
  • 2 Toreinfahrten
  • 25 Tonnen Krananlage
  • eigene Trafostation
  • Gasheizung
  • LED-Beleuchtung
  • ca. 20 PKW-Stellplätze
  • doppelt verglaste Kunststofffenster im Bürobereich
  • Sonnenterrasse im OG

Sonstiges

Der Kaufpreis ist der Nettopreis! Der Bruttokaufpreis inkl. 19% MwSt. beträgt 1.473.220,00 €!