freist. EFH mit tollem Grundstück in TOP-Lage
Wenn es Ihr Wunsch ist, in einer ruhigen (Sackgasse), schönen und ländlichen Lage, am Rande eines kleinen Wäldchen zu wohnen, dann sind Sie hier genau richtig!
Durch die Grundstücksbreite von fast 31m (Tiefe ca. 78m) ist Ihre Privatsphäre gesichert.
Es bietet sich natürlich auch ein großzügiger Neubau, bzw. ein schönes Doppelhaus an.
Diese Immobilie wurde von den Eigentümern die ganze Zeit selbst bewohnt und sehr gepflegt. Es ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber viel Potenzial.
Aufteilung:
EG: großzügiger Wohn.- u. Essbereich, Küche, Bad, sep. WC, Wintergarten
DG: 3 Schlafzimmer (1x mit Ankleidezimmer), 1 kleineres Zimmer (hier ist ein Bad möglich), Diele
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: 2 Hobbyräume, Heizungsraum
Grunddaten
| Objekt | 120 |
| Objektart | Haus |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Käufercourtage | 1,8% |
| Baujahr | 1958 |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | ca. 106 m² |
| Nutzfläche | ca. 80 m² |
| Grundstücksfläche | 2401 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | mehrere |
| Garagen | 1 |
| Terrasse | Wintergarten |
| Dachboden | ja |
| Heizungsart | Öl-Zentralheizung |
Ausstattung
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- ca. 22m² Wintergarten
- Grundwasserbrunnen
- Garage mit Abstellraum
Lage
Ruhige und erholsame Lage in Wegberg-Rödgen.