modernisierte DHH mit toller Außenanlage
Zum Verkauf steht diese komplett modernisierte DHH in guter Lage von Grefrath.
Die ca. 100m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, G-WC, Diele
OG: gr. Schlafzimmer (teilbar), Küche, Bad, Diele, Balkon
DG: nSchlafzimmer, kl. Gästezimmer, Diele
Zusätzlich ist der Keller (Deckenhöhe ca. 1,85m) ausgebaut. Es gibt dort ein gr. Schlafzimmer und im HWR eine Dusche und ein WC, jeweils mit Heizung.
Aus dem Bad im OG wurde ein behinderten gerechtes WC. Hier ist ein Rückbau jederzeit möglich.
Hinter dem Haus befindet sich ein 36m² Gebäude mit 2 Hobbyräumen und Satteldach. Der Bereich zwischen diesem Gebäude und dem Wohnhaus wurde verglast und so ist ein schöner Wintergarten entstanden.
Neben dem Haus wurde eine 24m² Garage mit 2 elektr. Toren angebaut.
Hinter der Garage bietet eine große Terrasse zum Verweilen ein.
Grunddaten
| Objekt | 115 |
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1952 |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | ca. 100 m² |
| Nutzfläche | ca. 40 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Gäste-WC | ja |
| Stellplätze | 2 |
| Garagen | 1 |
| Keller | ja |
| Heizungsart | Gas-Zentralheizung |
Ausstattung
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Kelleraußentreppe
- DG ausgebaut
- verklinkert
- Gas-Zentralheizung
- neue Kunststofffenster
- elektr. Rollläden
- gr. Garage
- mehrere Hobbyräume
- 2 Küchen (inkl.)
- Videoüberwachung (Vorder.- u. Rückseite)
- schönes S/W-Grundstück
- Grundwasserbrunnen
- mehrere elektr. Markisen
- gr. Balkon
- rückwärtiger Zugang zum Garten
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Lage
Schöne und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Mehrere Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Schule im Ort.