Hallo Anleger! Gut vermietete 3 ZKDB-ETW mit TG-Stellplatz
Bei dieser 3 Zimmer Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut aufgeteilte Wohnung im 1.OG eines MFH.
Sie wird von einer netten Familie bewohnt. Die Kaltmiete beträgt 590,00 €. Der TG-Stellplatz ist für 35,- € vermietet.
Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt laut Mietvertrag 1 Jahr.
Ende 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Der Energieausweis wurde noch anhand des Verbrauchs der alten Heizung erstellt.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Das MFH umfasst 31 Wohnungen, in denen überwiegend die Eigentümer selbst wohnen.
Grunddaten
| Objekt | 140085837 |
| Objektart | Wohnung |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Wohngeld | 400 € |
| Käufercourtage | 2,38% vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1973 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 75 m² |
| Etage | 1 |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | nein |
| Balkon | ja |
| Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
Energie
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energiebedarf | 214 kWh/(a m²) |
| Energieausweis | G |
Ausstattung
Lage
Gute und zentrale Lage in Mönchengladbach-Dahl.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!
