Top gepflegtes u. modernisiertes Mehrgenerationenhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Doppelhaushälfte für 1-2 Familien, oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Objekt verfügt über insgesamt sieben attraktive Zimmer., 2 Küchen und 2 Bäder. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume zur Verfügung.
Besonders toll ist der kleine, aber feine Außenbereich mit einer sep. Terrasse im EG und OG.
Die einzelnen Etagen haben folgende ungefähre Größen:
EG und 1.OG jeweils ca. 75m², 2.OG ca. 35m² und DG ca. 20m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen!
Grunddaten
| Objekt | 141069062 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Käufercourtage | 2,38% vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1953 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 253 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
Ausstattung
- massive Bauweise
- nachträgliche Verklinkerung (mit Isolation)
- 2 Terrassen (EG u. OG)
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- doppelt verglaste Holzfenster
- überwiegend Rollläden
- off. Kamin im EG
Lage
Das Objekt liegt in beliebter und ruhiger Gegend zwischen Mönchengladbach Hardterbroich und Bonnenbroich.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und der Volksgarten, sowie Schloss Rheydt sind schnell zu erreichen.
