Reserviert! Sehr gepflegtes und modernes 3FH
Dieses vermietete 3FH (DHH) mit Garage liegt in schöner und ruhiger Wohnlage von Niederkrüchten-Elmpt.
Es wurde vom Eigentümer immer "in Schuß" gehalten und es gibt keinen Reparaturstau.
Die Bäder sind hell grau gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine Einbauküche ist vom Eigentümer in der DG-Wohnung eingebaut worden.
Eine Einzelgarage ist direkt am Haus angebaut.
Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse samt Garten und im OG befindet sich ein Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit Gasetagenheizungen beheizt.
Alle 3 Wohnungen sind 2ZKDB-Wohnungen.
Die Kaltmiete beläuft sich auf insgesamt 1.165,- pro Monat.
Grunddaten
| Objekt | 146092187 |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Käufercourtage | 2,975% (2,5% zzgl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1994 |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | ja |
| Rollladen | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Barrierefrei | ja |
Ausstattung
- massive Bauweise
- verklinkert
- voll unterkellert
- DG ausgebaut
- Garage am Haus
- Gas-Etagenheizungen
- helle Duschbäder
- weiße doppelt-verglaste Kunststofffenster
- Rollläden
Lage
Sehr ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung an die Autobahn 52.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Wohnungen im 1.OG und DG sind im sozialen Wohnungsbau errichtet worden und daher nur mit WBS-Schein zu mieten.
Die Bindung läuft aber zum Ende dieses Jahres aus.
