Hallo Bauträger: Baulücke für ein kleines 4FH

Dieses Baugrundstück ist ein Lückenschluß mit der Möglichkeit darauf ein kleineres 4FH (3-geschossig mit ausgebautem DG) zu bebauen.
Man hat die Möglichkeit (Grunddienstbarkeit) vom linken Nachbargrundstück auf dieses Grundstück zu fahren.
Es existiert kein Bebauungsplan, daher Baurecht nach § 34 Baugesetzbuch!
Die Straßenfront beträgt ca. 8,76m. Sie verjüngt sich zum Ende des Baufensters auf ca. 6, 75m. Die Bautiefe beträgt ca. 12m (linke Nachbarbebauung).

Grunddaten