Reserviert! Investieren leicht gemacht: 2-Zimmer-ETW mit Stellplatz in Essen-Bochold!
Investieren leicht gemacht!
Diese gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Bochold bietet stabile Einnahmen.
Alternativ kann sie auch für den Eigenbedarf erworben werden – eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem Balkon für gemütliche Kaffeepausen und einem eigenen Stellplatz für zusätzlichen Komfort.
Dank effizienter Fernwärme entfallen Heizungsmodernisierungen, was sowohl energietechnisch als auch finanziell ein Vorteil ist.
Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – ob als Investment oder neues Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grunddaten
| Objekt | 157933318 |
| Objektart | Wohnung |
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Käufercourtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1980 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 63 m² |
| Etage | 1 |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | nein |
| Balkon | ja |
| Terrasse | nein |
| Personenaufzug | nein |
| Garten/-mitbenutzung | nein |
Energie
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energiebedarf | 84,2 kWh/(a m²) |
| Energieausweis | C |
Ausstattung
- Effiziente Fernwärme – kostensparend und wartungsarm
- Zweifach verglaste Kunststofffenster – guter Standard, pflegeleicht und langlebig
- Wannenbad – praktisch und funktional
- Fliesen, Laminat- und Linoleumböden – pflegeleicht
- Balkon – ideal für entspannte Momente
- Eigener Stellplatz – stressfreies Parken
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Lage in Essen-Bochold und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Essener Innenstadt und zahlreichen Arbeitgebern macht sie besonders attraktiv für Mieter. Gleichzeitig sorgen Grünflächen in der Umgebung für eine angenehme Wohnqualität. Eine ideale Kapitalanlage mit viel Potenzial!
Sonstiges
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