Schöner Wohnen am Stadtwald: Charmante Villa mit ELW

Diese charmante Villa am Krefelder Stadtwald bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen, oder aber zum Wohnen und Arbeiten.
Zu den angebenen ca. 150m² Wohnfläche verfügt diese Villa noch über einen ausgebauten Spitzboden und eine sep. Einliegerwohnung von ca. 50m². Sie ist mit einem eigenem Badzimmer und eingerichteter Küche ausgestattet.
Seitlich am Haus befindet sich eine große, unterkellerte Garage.
Insgesamt verfügt das Haus über 3 Terrassen auf unterschielichen Ebenen.
Die gesamte Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern 2012 komplett saniert und befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand.

Ausstattung

• massive Bauweise
• voll unterkellert (inkl. Garage)
• Spitzboden ausgebaut
• Einliegerwohnung mit sep. Eingang
• 2-fach verglaste Fenster
• elektr. Rollläden
• 3 Terrassen
• gr. Garage mit elektr. Torantrieb
• Klimaanlage
• Gas-Zentralheizung
• Sauna
• Alarmanlage
• Kamin
• Küchenübernahme möglich

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Krefeld, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Krefeld selbst ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und auch der nahegelegene Stadtwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl das Stadtzentrum von Krefeld als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Duisburg schnell erreichbar.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre Vielseitigkeit und ihren hohen Freizeitwert. Zahlreiche Parks, Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet die Nähe zum Rhein und zu den Niederlanden ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Ausflüge und Erkundungen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und begehrte Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben vereint.

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr!