KR-Hüls: tolles 2FH mit schönem Garten, Keller und Garage
Zum Verkauf steht dieses solide und massiv gebaute 2FH. Die EG-Wohnung (Eigentümer) wird zum Jahresende frei. Die Wohnung im DG wird bei Bedarf frei, d.h. wenn ein Käufer die obere Wohnung selber nutzen möchte, würden die Mieter ausziehen.
Die EG-Whg. verfügt im EG über ein WZ, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele, sowie im Keller ein gr. Schlafzimmer, Diele und Abstellraum.
Die DG-Whg. teilt sich in ein WZ, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon auf.
Der Vorbesitzer hat in den 90er Jahren eine Teilung vorgenommen und die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt. D.h. ein sep. Verkauf einer Wohnung ist jederzeit möglich!
Diese gepfegte Immobilie mit einem schön angelegten und großzügigen Garten liegt in ruhiger und grüner Randlage von Krefeld-Hüls.
Grunddaten
| Objekt | 168034629 |
| Kaufpreis | 515.000 € |
| Käufercourtage | 2,975% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1988 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 691 m² |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | ja |
| Rollladen | ja |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Kamin | ja |
Ausstattung
- Massivbauweise
- unterkellert
- verklinkert
- doppelt verglaste Hozfenster
- Rollläden
- Einbauküche
- Garage am Haus
- mehrere PKW-Stellplätze vor und neben dem Haus
- seitl. Zufahrt zum Gartenbereich
- off. Kamin
- Grundwasserbrunnen
- Öl-Zentralheizung
Lage
Ruhige und ländl. Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.
Hüls bietet einen hohen Freizeitwert und man findet hier alles Nötige wie z.B. alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn 40.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr!