MG-Giesenkirchen: gut aufgeteilte 3 ZKDB-ETW mit Balkon u. Stellplatz
Hier bieten wir Ihnen eine solide und gut aufgeteilte 3ZKDB-Wohnung an.
Sie liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten 5 Familienhauses.
Die Mieterin lebt seit über 20 Jahren in dieser Wohnung und zahlt eine Kaltmiete in Höhe von 516,- € pro Monat. Wenn man als Käufer selbst einziehen möchte, beträgt die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf 9 Monate!
Zur Wohnung gehört ein gr. gemauerter Kellerabstellraum und ein PKW-Stellplatz.
Die Sonne genießt man auf einem geräumigen Balkon, der vom WZ aus erreichbar ist.
Grunddaten
| Objekt | 168771260 |
| Objektart | Wohnung |
| Kaufpreis | 119.900 € |
| Wohngeld | 270 € |
| Käufercourtage | 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| Baujahr | 1984 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Flächenaufstellung
| Wohnfläche | 62 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Etage | 1 |
Raumangebot und Ausstattung
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplatzart | Außenstellplatz |
| Stellplätze | 1 |
| Keller | ja |
| Einbauküche | nein |
| Balkon | ja |
| Terrasse | ja |
| Personenaufzug | nein |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
Energie
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energiebedarf | 81,9 kWh/(a m²) |
| Energieausweis | C |
Ausstattung
- massive Bauweise
- DG ausgebaut
- voll-unterkellert
- teilweise verklinkert
- 5 Wohneinheiten
- doppelt verglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- gr. Kellerabstellraum
- Wasch.- und Trockenraum
Lage
Diese Immobilie liegt in schöner Wohnlage von MG-Giesenkirchen.
Es handelt sich im Wesentlichen um eine ruhige Wohnstraße die von Einfamilienhäusern und kleineren MFH geprägt ist.
Sonstiges
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis!
Alle Angaben ohne Gewähr!